MAISON DE VILLE – 2 CHAMBRES- JARDIN – LENS – 3974P

LENS PROCHE CENTRE – MAISON 2 CHAMBRES POSS. 3 EXT2RIEUR GARAGE

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette jolie maison de ville mitoyenne d’un côté, située à proximité immédiate du centre ville (5 minutes à pied), des lycées, commerces et axes autoroutiers principaux LILLE ARRAS PARIS.

Décorée dans un esprit atelier moderne, cette maison vous propose un grand salon/séjour donnant sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte, etc…) et sur un espace jeux ou jardin d’hiver.

Complètement excavée, cette maison est chauffée au gaz de ville, possède un tout à l’égout, des doubles vitrages et volets électriques avec commande par téléphone et application.

Un coin laverie est disponible dans cet espace cave pour ne pas encombrer la salle de bains.

Au 1er étage, la maison propose une chambre, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, un espace nuit ou bureau.

Au 2ème étage, les propriétaires ont aménagé les combles pour réaliser une 2ème chambre de belle taille.

La surface de cette maison avoisine les 80 m2, son foncier est maitrisé environ 750 €, ses consommations d’énergies restent raisonnables malgré les augmentations à répétition.

La maison possède un garage pour un véhicule, une cour et un espace jardin avec terrasse en bois.

Cette maison sera un excellent investissement.

Venez déposer vos meubles rapidement avant qu’il ne soit trop tard.

DPE E-271 / GES D-47  pour une consommation estimée entre 1420 € et 1980 € (indice au 01/01/2021) – réalisé le  19/06/2023

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 4.75 % TTC soit
6 900.00 €
Prix net vendeur : 145 000.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
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