MAISON DE VILLE – 4 CHAMBRES – LENS CENTRE – 3978P

MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES JARDIN HYPER CENTRE

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette maison de ville située en hyper centre et à proximité immédiate des collèges, lycées, commerces de bouche et axes routiers principaux LILLE ARRAS PARIS.

Cette maison de type 1930 vous accueillera par son grand hall d’entrée qui vous donnera accès au salon/séjour puis à la cuisine équipée.

Au rez de chaussée, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et lavabo. 

La cave fait toute la surface de la maison.

Une terrasse puis un jardin vous offrent un coin de verdure bien agréable.

Le 1er étage se compose de deux belles chambres et le 2ème étage comprend également
2 chambres mansardées.

La maison possède une chaudière gaz de ville récente, des doubles vitrages avec volets et un tout à l’égout.

Son foncier est maîtrisé et son DPE dans le haut du classement.

A saisir rapidement car rare sur le secteur.

DPE D-196 / GES D-32   pour une consommation estimée entre 1340 € et 1880 € par an (indice au 01/01/2021) – réalisé le 02/02/2023           

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 5,38 % TTC soit 7 000 €
Prix net vendeur : 130 000  €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.