Chambre(s) : 2
Surface : 69 m²
Parking : NON
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : NON
Garage : 2 VL
Étage(s) : 1
Terrasse : NON
Jardin : NON
Référence du bien : 3976P
Taxe foncière :   1794 €
DPE
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APPARTEMENT T3 GARAGE CAVE - LENS

APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC GARAGE 2VL

L’OFFICE IMMOBILIER de Lens vous propose à l’achat ce très bel appartement de type 3, situé en hyper centre ville de Lens, à côté immédiatement des écoles, commerces et gare TGV.

Rénové entièrement la semaine dernière (01/11/2023), laissez vous séduire par ses 70 m2 environ et son ensoleillement parfait.

Un hall d’entrée vous permettra de recevoir sans faire entrer dans votre espace personnel.

Un grand séjour baigné de lumière donne sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouverte pour plus de convivialité.

L’espace nuit est séparé du reste de l’appartement par un autre hall d’entrée et celui-ci vous donnera un accès au WC séparé, à la salle de bains (lavabo et baignoire) et aux deux chambres de 10 et 11 m2.

Cet appartement sécurisé par vigik et bip d’entrée vous propose un garage 2 véhicules.

Foncier maîtrisé, charges raisonnables, double vitrage, calme, vue dégagée, tout est réuni pour faire de cet achat une réussite.

Copro 58 lots – sans litige – charges copro : environ 170 €/mois compris eau, chauffage, entretien communs,…)

DPE E – 259 / GES E – 43  pour une consommation estimée à 1496 € TTC compris abonnement – réalisé avant le 01/07/2021           

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur  7,78 % TTC soit  7 000,00 €
Prix net vendeur : 90 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE

OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
ACCELERATEUR DE BONHEUR.

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