EXCLUSIVITE – MAISON DE VILLE – 2 CHAMBRES POS. 3, JARDINET – PROCHE GARE ET CENTRE VILLE – A RENOVER

En EXCLUSIVITE, l’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette maison de ville offrant
90 m2 habitable répartis sur 3 niveaux.

Le rez de chaussée se compose d’un hall d’entrée permettant l’accès au salon, puis au séjour séparé et donnant sur une cuisine aménagée avec coin repas. Cet espace pourra être augmenter de 10 m2 environ grâce à une pièce supplémentaire de type arrière cuisine.

Une salle de bains avec wc séparé complètent le descriptif du rez de chaussée.

Un extérieur et jardinet vous attendront pour passer d’agréables moments en été quand le soleil fera enfin son retour.

Le 1er étage se compose de deux grandes chambres (17 m2 et 16 m2) et le grenier pourra facilement être aménagé en 3ème chambre grâce à la belle hauteur sous faîtière.

La maison possède une cave, un tout à l’égout et se chauffe grâce à sa chaudière gaz de ville.

Des doubles vitrages protègent du froid et sa situation géographique en font ne très belle opportunité à ce prix.

Il sera nécessaire d’effectuer des travaux de rénovation (cuisine, salle de bains, isolation, électricité et déco) pour en faire un petit bijou.

DPE G – 588 / GES G- 130 //- Logement énergivore          

VENDU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lens 62300, Eleu dit Leauwette 62300, Loos en Gohelle 62750, Loison sous Lens 62218, Vendin Le Vieil 62880, Noyelles sous Lens 62221, Liévin 62800, Ablain saint Nazaire 62153 , Neuville saint Vaast 62580, Vimy 62580, Thélus 62580, Bouvigny Boyeffes 62172, Givenchy 62580, Carency 62144, Mont saint Eloi 62144, Souchez 62153, Sains en Gohelle 62114

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER – FNAIM
ACCELERATEUR DE BONHEUR