EXCLUSIVITÉ VIMY – GRANDE MAISON DE VILLE -4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS JARDIN

EXCLUSIVITÉ VIMY – GRANDE MAISON DE VILLE -4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS JARDIN

En exclusivité chez OFFICE IMMOBILIER, nous vous proposons cette grande maison de ville entièrement rénovée et agrandie permettant d’offrir plus de 150 m2 de surface habitable.

Son hall d’entrée desservira toute la maison.

Un grand salon de 20 m2 puis un living de 23 m2 avec CFBI vous donnera accès au grand espace cuisine avec coin repas de 30 m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une très grande terrasse puis sur le splendide jardin.

La cuisine est entièrement équipée et ultra pratique avec son mange debout intégré.

Une 1ère salle de bains avec wc et branchement machine à laver vous attendra au rez de chaussée.

Une cave de belle taille accueillera la chaudière gaz à condensation et production d’eau chaude.

Son 1ère étage sera composé de deux chambres avec rangement 15 m2 et 14 m2 ainsi que d’une deuxième salle de douches récente avec wc.

Son 2ème étage offrira 2 grandes chambres (15 m2 et 12 m2) avec mezzanine pour plus d’espace.

Double vitrage aluminium, volets, poêle à bois, chaudière récente, terrasse, exposition au TOP, jardin, vue imprenable sur les collines de l’Artois. 

Tout est réuni pour faire de cet achat une réussite.

Foncier maitrisé.

DPE C – 113 / GES C – 20  pour une consommation estimée entre 1 440 € et 2000 € (indice années 2021, 2022, 2023)         

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 3,21 % TTC soit 9 000,00 €
Prix net vendeur : 280 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence

OFFICE IMMOBILIER – FNAIM

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