APPARTEMENT RÉSIDENCE BOLLAERT – 56 M2 – T2  PARKING

Situé dans la résidence Bollaert de Lens, l’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat ce superbe appartement au 4ème étage avec une vue magnifique sur le jardin public.

Plus de 56 m2 de surface habitable, loi carrez, cet appartement vous offrira un hall d’entrée avec placard et distribuant tout l’appartement afin de pénétrer dans un grand salon/séjour, puis un accès à la cuisine équipée.

L’appartement comprend une chambre, une salle de bains, un wc séparé.

L’appartement possède des doubles vitrages, un chauffage gaz de ville individuel.

L’appartement est vendu avec 1 place de parking.

Cette résidence située en plein centre ville est proche des commerces de bouches, de la gare TGV, des écoles et facultés. Elle est sécurisée avec portail, gardien et code badge pour entrer.

Parfaitement entretenue, espaces verts, ménage, ascenseur aux normes, son foncier est maîtrisé ainsi que ses charges de copropriété.

Disposant d’un véritable balcon plein sur, cet appartement sera un achat réussi. Cet appartement sera énergiquement très bien classé grâce à son DPE réalisé très récemment.

DPE C – 149 / GES C – 28  pour une consommation estimée entre 910 € et 1230 € (indice 2021/2022/2023) – réalisé le 03/02/2025           

COPRO de + 100 lots – pas de litige – charges copro environ 1742 €/an compris eau

VENDU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence

OFFICE IMMOBILIER – FNAIM

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