Chambre(s) : 4
Surface : 175
Étage(s) : 3
Parking : Non
Toilettes : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 0
Garage : Non
Terrasse : Oui
Jardin : Non
Référence du bien : 3076P
Taxe foncière : na
DPE
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Description du bien

APPARTEMENT 170 M2 STYLE ART DECO HYPER CENTRE VILLE 4 CHAMBRES

Les ultras urbains seront ravis car cet appartement est fait pour eux.
Situé sur le boulevard commerçant principal de la ville de Lens, laissez vous séduire par ses 170 m2 de surface habitable, son style art déco et sa distribution parfaite.
Proche de tout, commerces, écoles, collèges, lycées, axes routiers principaux LILLE ARRAS PARIS, possibilité de garage en face de l’appartement (location box sécurisé), cet appartement est une véritable opportunité.
Distribué sur 3 niveaux, le rez de chaussée est compose du vaste hall d’entrée, d’une laverie et de l’accès à la cave avec chaufferie neuve gaz de ville, tout à l’égout et nombreux rangements.
Le 1er étage est parfaitement distribué. Il propose un grand salon/séjour sur un parquet chêne, cheminée art déco en marbre, d’un petit balcon plein de soleil, d’une salle à manger avec accès cuisine aménagée et d’un 2ème hall desservant une partie des pièces de nuit.
Le 1er étage propose le long du 2ème hall 2 belles chambres (12 et 14 m2) ainsi qu’une salle de bains rénovée très récemment. 1 wc séparé complète le 1er étage.
Le 2ème étage propose quant à lui 2 chambres hors norme en terme de surface 20 m2 et plus, un palier, des rangements et une vue dégagée sur la ville de Lens.
Sa proximité au centre ville, sa faible taxe foncière en font une affaire à saisir.
Traverser les époques avec cet appartement art déco aux nombreux vitraux, gouter au luxe de l’espace et du centre ville.
Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir pour faire de cet appartement exceptionnel un véritable bijou.

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur §% soit 9 000 euros TTC

Prix net vendeur : 150 000 euros

CONSEILS ET INFORMATIONS A L’AGENCE                       OFFICE IMMOBILIER
03.21.70.31.07
LA SOLUTION EST ICI 

Aspects énergétiques :

DPE: vierge spec :  kWh/m².an   //   GES:  totale : kWh/an

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