MAISON DE VILLE – HYPER CENTRE – 2 CHAMBRES JARDIN GARAGE – LENS 4156AG

MAISON DE VILLE – HYPER CENTRE – 2 CHAMBRES JARDIN GARAGE

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose à l’achat cette jolie maison de ville à rénover en partie, située dans l’hyper centre de Lens.
Vous ferez tout à pied, écoles, commerces, gare RGV, restaurants, etc…
Cette maison se composera d’un hall d’entrée séparé pour plus de confort, d’une pièce salon TV en façade, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un wc séparé.
Un beau jardin vous attendra pour prolonger vos soirées entre amis ou en famille.
L’étage se compose de deux belles chambres avec la possibilité d’aménager le grenier pour en faire une troisième chambre.
La maison possède un tout à l’égout aux normes, un chauffage gaz de ville, une cave, des doubles vitrages en façade avec volets électriques en partie et un énorme potentiel, proche de tout.

DPE E – 326 / GES E – 65  pour une consommation estimée entre 2230 € et 3070 € (indice années 2021,2022,2023) – réalisé le 11/04/2025           

Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 8,89 % TTC soit 8 000,00 €
Prix net vendeur : 90 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER – FNAIM – AMANDA
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR